2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市大宮区
109.7万円/㎡
前年比+17.3%
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ウィルローズさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町四丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩7分
2014年築 / 14階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 70.63㎡の場合
相場
6,501万円
92.0万円/㎡
4,037
5,679
7,322
8,965
AI査定結果
推定相場価格
6,501万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,679万円〜7,322万円
80.4万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィルローズさいたま新都心
6,780万円（96.0万円/㎡）/ 7階 / 70.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 6,780万円 | 96.0万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 6,100万円 | 86.2万円 | 8階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ウィルローズさいたま新都心 さいたま市大宮区吉敷町四丁目 | さいたま新都心駅7分 | 6,780万円 | 96.0万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/12 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 7,000万円 | 106.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 7,480万円 | 109.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 8,980万円 | 114.4万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/04 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,480万円 | 105.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | 大宮駅12分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 6,580万円 | 97.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市大宮区では17.3%上昇しています。
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